株洲云龙示范区位于株洲市北部，是长株潭腹地的核心，荣成的中心。沪昆高速和长珠高速在此交汇，连接长株潭的城际干道云龙大道贯穿全境，长株潭城际铁路在此设站。中央商务区距离长沙、湘潭、株洲市区和黄骅机场约25分钟车程。总面积97.9平方公里，辖一镇(田芸)和两条街(林雪和龙头铺)，总人口12万。株洲云龙示范区成立于2009年4月18日。当时按副司级架构运作，作为株洲市委、市政府的派出机构，行使市级的行政、经济管理权，实行大系统运作，副司级7个部门。2017年10月12日，株洲经济开发区在云龙示范区的基础上挂牌投产，与云龙示范区“两个品牌一套人”同地办公。目前，按照市委、市政府“两个目标”的要求，全区将加快建设，确保三年内建成国家两型社会示范区，努力打造国家级经济技术开发区。
两型生态城市。株洲云龙示范区是国务院批准的长株潭城市群“两型”社会建设综合改革试验区五大示范区之一。该地区的自然资源得天独厚。湘江的支流龙牧河蜿蜒流过全境，湖面7000多亩，包括龙飞湖、神龙湖、盘龙湖、乾隆湖和云峰湖。田芸镇是“全国花卉生产示范基地”和“中国花木之乡”。在开发建设中，突出生态和绿色理念，努力打造山、河、林和谐共生的“田园城市”。是全省第一批强制实施绿色建筑试点地区，新建建筑全部达到绿色建筑星级以上水平。集中供能、智能电网、雨水收集、污水处理等节能环保措施被广泛采用。是全国首批五个绿色生态示范城市之一，是生活工作的好去处。
文化旅游景点。云峰湖旅游度假区是全省首批三个省级旅游度假区之一。湖南华强文化科技产业基地方特欢乐世界和方特梦想王国两个主题公园已全面建成开放，接待游客1000万人次，成功建成国家4A级旅游景区；创意、动漫、数字电影、游戏软件四大文化科技产业基地和旅游商业村建设正在加快推进。长株潭最大的大型亲水主题公园云龙水上公园(——)及其儿童体验厅诺亚方舟和岳云温泉自开业以来，已接待游客100万人次。第三代室内滑雪项目冰雪世界和云龙海洋公园计划今年竣工。云龙假日欢乐广场被列为“株洲旅游集散中心”，将为游客提供“吃、住、行、玩、娱、购”一条龙服务。云峰湖体育公园、奥特莱斯等一批重大项目正在加速推进。到2020年，它将成功建成国家级旅游度假区，年游客量超过500万，成为中部地区著名的文化旅游目的地。
职业教育双创新区。职业教育科技园总面积13.9平方公里，是湖南省“两型社会”建设示范工程和省级“双创新”示范基地。在报名入园的10所高校中，工贸、有色、商贸、铁道科学、化工学院、中医学院、市政府直属3所职业学校等9所高校已建成开放，招生6万人。湖南铁路职业学院正在加速。湖南微软创新中心(MIC)、微软IT研究院、Maker中心、微软创新展示中心、中科院云计算职业教育中心在园区建成开放，Maker中心入选第三批国家创新空间名录。株洲是首个公共创造空间“零创造空间”，入驻52家企业，成功培育无人机、3D打印等创新产业。“斯凯航”获得全省唯一无人机训练空域。中国焊接协会机器人焊接培训基地、中国切割焊接培训基地、全国总工会技能竞赛基地、城市人才市场均落户园区。曾成功举办2011年、2013年湖南职业技能大赛、2014年NLD职业教育论坛、2015年、2016年湖南职工职业技能大赛、2015年第五届全国职工职业技能大赛焊工决赛。到2020年，园区将拥有25万人口、10万学生和平均每年15万名培训人员，使其成为创业名副其实的国家职业技术创新基地
新工业园区。以创建国家级经济开发区为契机，着力构建以大数据为引擎、以智能制造和电子信息为基石、以现代服务业为支撑的现代产业体系。重点建设华夏幸福产业新城、轨道交通城、龙木河生态新城、湖南云龙大数据产业园、金融产业园、商贸物流园区，加快建设“三城五园”八大产业集群。与上市公司北京华夏基金有限公司合作的华夏幸福云龙工业新城PPP项目签约落地。这是株洲市首个采用政府采购竞争性谈判的新型城镇化PPP项目，将建设15平方公里的工业新城。大力发展轨道交通、IGBT应用、电子信息等战略性新兴产业。努力打造世界轨道交通R&D基地，打造“2000亿”轨道交通产业集群。总投资150亿元的龙牧河综合开发项目将启动建设，充分发挥龙牧河的生态环境优势，依托总部经济园区等项目品牌，打造龙牧河生态景观带和总部经济带，成为湖南环境最好、规模最大、配套设施最齐全的总部基地。总面积3820亩、投资约230亿元的湖南云龙大数据园区加快推进，着力吸引移动互联网、物联网、云计算、智能终端等新一代信息技术产业在云龙集聚发展，打造“互联网”、“大数据”等新业态，打造湖南乃至全国一流的信息产业核心区和集聚区。园区内中国移动湖南数据中心项目4栋主体建筑已基本建成，年内可实现试运行；与中国500强中国鲁花集团子公司一华路公司签约，计划在全省和全市建设“数据湖”、创业孵化中心和蓝光生产线基地；首个招商项目圣泉肽——，由“千人计划”归国博士王等三人共同创办，开发出国内首个具有株洲云龙?自主知识产权的肽新产品。目前已经建立了100%的基因库和40%的肽库。
株洲新城樾府(株洲武广新城)
双山：长株潭绿心。
绿心好，绿心城市化就不会太嚣张太疯狂。这样一来，云龙示范区就不能火了。地理位置对城市很重要，长株潭绿心是一道天然屏障，让长沙在云龙面前，却在天边。当然，长株潭一体化是必须的，但也可能是地理位置比较好的湘潭九华先行一步。
三山：人。
株洲五区三县一县级代管的醴陵市总人口只有402万，还有十几个新城新区，到处在抢人，长沙也在抢人。位置比较好的新城和新区不少于五个手指，所以选择很多。同时，在市场不好的时候，更多的是针对偏远和发展中的新市镇和新区。地理位置较好的楼盘仍在兴高采烈，如春风。云龙示范区想从市区抢几十万人，这个不好说。
展望未来，云龙示范区仍值得期待
既然上天给了人才，那就让它被录用吧！有用就有开发者！
哪里有武大郎，哪里就有甜烧饼吃。大开发商的到来，说明云龙示范区还是有先机的。
(一些属性)
云龙示范区有什么吸引他们的地方？期待。
云龙示范区是2007年国务院批准的长株潭城市群“两型”社会建设综合配套改革五大示范区之一。2009年以来，株洲市财政连续五年安排巨额资金支持云龙示范区的开发建设。背后有红旗，有美好的期待。
生态城市。
田芸毗邻长株潭城市群生态绿心，辖区内享有“全国花卉生产示范基地”、“中国花木之乡”的美誉，拥有无污染、原生态的绿色植被资源，云峰湖风景区等一批极具发展潜力的优质景观资源，方特、云龙水上公园等旅游景点。
区内优势：大工业城市。
有行业就有工作，有工作就有人来。作为示范区的领导，政策自然照顾很多。包括华强文化基地、职业教育科技城、湖湘文化博物馆群、影视文化村、欧镇、数字科技城、总部经济园区等项目，使区域经济快速发展。2017年，示范区实现投资亿元，同比增长8.4%，完成投资亿元，同比增长14.2%。5000多万个项目完成投资65.2亿元；5000万以下项目已完成投资1亿元；房地产投资达到17.9亿元。全年新增5000万元以上项目19个，其中工业项目5个，基础设施项目14个。云龙示范区市级重点项目21个，1-12月投资44.8亿元，占全年进度的%。数据很亮。
区内优势：龙县。
云龙政府引进了湖湘百年名校长郡中学株洲分校——，株洲长郡中学不仅有配备其他分校的初高中，还首次增设了小学，形成了从小学到高中完整的优质教育体系。株洲市长郡中学占地约200亩，学位5040个，其中小学42个班，初中36个班，高中27个班。这样的规模，云龙示范区一定会成为株洲市教育资源质量最高的地区。
(示意图)
只有在市场平静的情况下，我们才能更客观地看待新区的发展。当市场疯狂的时候，没有人会听到这些刺耳的声音，因为这些都会阻止你买房。云龙示范区当然有它的限制，但这些不能阻止它成为一条龙
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